北京4条地铁将汇聚新首钢万芳

北京：4条地铁将汇聚新首钢

S1、L1和M11等4条地铁线有望连通新首钢。昨起，《新首钢高端产业综合服务区规划方案》在市规划委网站公示，与上一版规划方案相比，新的功能区由7个减为5个，取消了 行政中心区 和 滨河休闲区 。

功能区由7个减为5个

市规划委表示，新的规划方案是在已批准的2007版《首钢工业区改造规划》基础上，综合考虑首钢地区交通条件、用地条件、规划理念的变化及多方意见，组织开展规划深化研究而提出。规划总用地约8.63平方公里，总建筑规模约1060万平方米。

通过 规划功能分区图 可以看出，新首钢高端产业综合服务区呈一个L形，上一版划分的7个功能区在新版中减为5个，分别为工业主题园、文化创意产业园、综合服务中心区、总部经济区和综合配套区。 行政中心区 被并入总部经济区中， 滨河休闲区 的设计也有所改变。此外，沿永定河的一侧，还有一条 综合生态休闲带 。

短期内不会出现过高建筑

市规划委有关负责人表示，区域内将分五种类型进行控高，短期内不会出现过高建筑。其中，工业主题园将以原建筑高度进行控制。公共活动休闲带是开放空间，要求新建建筑不能超过12米。综合生态休闲带附近也不能建过高建筑。

此外，区域内还规划了不少 一般控制区 ，这些区域的建筑高度不超过80米。另外还设置了一个弹性控制区，其主要设置在轨道站点周边及门户、标志性建筑附近，例如厂东门周边，为今后发展留有余地。

3大地块 虚位以待

在规划图中，长安街南北两侧还有3块 待深入研究用地 ，目前不做安排。有关人员表示，根据市政府要求，对于首钢的规划要深入研究，做到项目看得准再上，看不准的宁愿先留白。

新首钢高端产业综合服务区规划

规划总用地：约8.63平方公里

总建筑规模：约1060万平方米

变化：与2007年版规划相比，取消了 行政中心区 和 滨河休闲区 。

长安街架桥跨过永定河

长安街跨过永定河将采取架桥的方案，将从现在首钢厂区内靠近河岸的地方起坡，具体位置大概在首钢中间1/2点靠西。

首钢4座高炉均保留

最能表现 首钢 身份的4座高炉将被全部强制保留。所有的 保留 是要求保留其主体结构，以便综合利用。

空中观光车可俯瞰全景

首钢厂区有一条由蒸汽管道等组成的架高管道线，像银灰色的钢带贯穿整个厂区。这条 钢带 和一条 绿带 基本重合，组成了公共活动休闲带，届时可通过架设空中观光车等方式参观。

【交通】

4条地铁线方便居民出行

与上一版规划相比，新版规划还优化了道路交通系统和场站布局。相关负责人表示，区域中有可能设置包括S1、L1和M11等4条地铁线，还有大约7条公交线路，并建设3个换乘站、两个公交枢纽以及4个与公共停车场综合开发的首末站，方便厂区南侧居住区的居民出行。

【保护】

首钢东大门拟完整保留

此外，首钢东大门有望完整保留，目前已有两种保护方案，将上报市政府确定。

一种是以环岛形式将东大门圈起来，车辆绕行环岛，不再从东大门内穿过，但也需移动东大门。另一种则是整体挪走，异地保留。最能表现 首钢 身份的4座高炉也将被全部保留。

【观光】

空中观光车可俯瞰全景

爬上石景山上的高塔俯瞰，首钢厂区一条由蒸汽管道等组成的架高管道线，像银灰色的钢带一般贯穿整个厂区。

在新首钢规划方案中，这条 钢带 和一条 绿带 基本重合，组成了公共活动休闲带，而公共活动休闲带贯穿新首钢高端产业综合服务区。 这些大管道上头都可以走人，我们建议不要拆除，可以通过架设空中观光车等方式带动整个区域的客流。 参与规划研讨的专家说。

【住房】

一批政策房明年底竣工

新版规划图中，最南侧的综合配套区有一块面积较大的二类居住用地用于建设政策房。

该项目为燕山水泥厂政策房，总建设规模达到72.6万平方米，可提供4117套经适房、3160套限价房。项目已于去年7月开工，计划2012年底竣工。

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